1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
54.1万円/㎡
前年比-6.5%
藤沢グリーンライフマンション
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,274万円
41.0万円/㎡
1,640
2,729
3,818
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,274万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,818万円
34.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
藤沢グリーンライフマンション
3,199万円（40.1万円/㎡）/ 4階 / 79.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,199万円 | 40.1万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/16 | 3,299万円 | 41.3万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 3,299万円 | 41.3万円 | 1階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,499万円 | 43.8万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,499万円 | 43.8万円 | 1階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 79.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,180万円 | 27.3万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 31.1万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,199万円 | 40.1万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/10 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/11 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は藤沢市の平均と比較して25.9%割安です。